210 4e ch. du Bras-du-Nord Saint-David-de-Falardeau G0V1C0

27636728

Résidentiel Maison de plain-pied/Détaché (Isolé)






99 900 $

Saint-David-de-Falardeau

210 4e ch. du Bras-du-Nord G0V1C0



5 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

3063 Mètres carrés


Description:


Chalet habitable à l'année près de la Rivière Bras-du-Nord, grand terrain bien construit prix abordable. Pour amant de la nature, faut voir!


Addenda:


1. Le coût annuel d'électricité est un estimé d'Hydro Québec en fonction de la consommation d'électricité à cette adresse au cours des 12 derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années.2. Ajouter environ 8 cordes de bois au coût de chauffage.3. Chalet bâti sur pilotis (cage de bois) en bonne état.4. Vide sanitaire chauffé isolé et fermé par jupe en tôle.5. La fosse septique et le champ d'épuration ont plus ou moins 30 ans vidangée par la municipalité sans frais 1 fois l'an.6. Pointe d'eau 25 pieds dans la terre eau potable.7. Grand terrain sablonneux et solide turf.8. Maisonnette d'invité 1 chambre, cuisinette électricité.9. Habitable à l'année 4 saisons isolé de laine minérale à la grandeur.10. Chalet peut être utilisé comme AIR BNB, sentier motoneige, chemin privé.11. Chalet situé à 25 KM du Valinouet et plus ou moins 11 KM de Falardeau.12. Boite électrique de 100AMP à disjoncteurs.13. Plomberie ballon à air comprimé.14. Système de caméras de surveillance et système d'alarme.15. Chemin déneigé en hiver par la municipalité.16. Le revêtement extérieur est en clin de pins blancs.17. Un nouveau certificat de localisation à été commandé au bureau d'arpenteurs Chiasson et Thomas et sera disponible après les vacances de la construction.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 53100 $

Terrain: 11200 $

Total: 64300 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2021) : 43 $

Taxes municipales( 2022) : 560 $

Coût d'énergie: 1230 $


Total taxes: 603 $

Total autres dépenses: 1230 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 33 Pieds par 24 Pieds

Terrain: Largeur 40.23 Mètres par 76.66 Mètres de profond

Superficie: 3063 Mètres carrés

INCLUSIONS


Table de cuisine et chaises, laveuse, sécheuse, meuble de télévision, divan lit, poêle à combustion lente.


EXCLUSIONS


Électroménagers, meubles, congélateur, bois de chauffage.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Chambre à coucher 12x11.10 P Plywood Garde robe, porte miroir
1er niveau/RDC Cuisine 14.1x7.10 P Plywood
1er niveau/RDC Salle à manger 14.5x9.11 P Plywood
1er niveau/RDC Salle de bains 9.8x7.9 P Prélart bain/douche lav. séch.
1er niveau/RDC Salon 32x10 P Plywood

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Autre

Allée: Non Pavée

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Autre

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Autre

Énergie pour le chauffage: Bois

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Système d'alarme

Fondation: Pilotis

Foyers-poêles: Poêle à bois

Revêtements: Bois

Particularités: Accès à l'eau

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Boisé

Particularités: Bordé à l'eau

Particularités: Villégiature/Chalet

Proximité: Ski alpin

Proximité: Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme permise

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)

Sous-sol: Entrée indépendante

Sous-sol: Vide sanitaire

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Autre

Type de fenêtre: Coulissante

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Zonage: Villégiature


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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