3708 Rue de la Sarthe Saguenay (Jonquière) G7X0A7

26637416

Résidentiel Maison à paliers multiples/Détaché (Isolé)

Vendu!







299 000 $

Saguenay (Jonquière)

3708 Rue de la Sarthe G7X0A7



14 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

8977 Pieds carrés

Année de construction: 1998


Description:


Propriété bien située dans secteur tranquille, accès rapide à deux sorties d'autoroute. Grandes pièces à aire ouverte, plafond semi-cathédrale et puits de lumière. Elle possède 5 chambres, 2 salles de bains et beaucoup de rangement.


Addenda:


1. La 2ième chambre du rez-de-chaussée sert présentement de bureau.2. Les planchers de bois franc sont en chêne blanchis.3. Le dosseret des armoires de cuisine est de céramique.4. Accès par la cuisine au patio par portes jardins vitrées.5. Boite électrique filage en cuivre coupe circuit.6. Les plafonds du sous-sol est un plafond suspendu.7. Échangeur d'air dans la salle de rangement sous-sol.8. Rangement supplémentaire sous l'escalier, le chauffe-eau y est installé et le drain de plancher avec clapet anti-retour y est installé également.9. Clôture en mailles de chaines et lattée du côté droit le résidence appartient au vendeur pour une demie longueur et l'autre demie au voisin.10. Terrain entièrement paysagé avec arbres matures pommier, vigne, prunier et fontaine.11. Les services d'un paysagiste ont été payé pour l'été 2022 et voir facture au dossier.12. Drain agricole en excellente condition.13. La résidence est un split level beaucoup de rangement et plafond semi-cathédrale.14. Beau puits de lumière donnant beaucoup de luminosité dans la résidence (n'a jamais eu de fuite d'eau).15. Cette résidence est près de tous les services accès à l'autoroute 2 sorties.16. 10 minutes du Mont Fortin, du Palais des sports et du Stade Richard Desmeules.17. Un nouveau certificat de localisation a date sera fourni par le vendeur.


ÉVALUATION


Année: 2021

Bâtiment: 144000 $

Terrain: 84000 $

Total: 228000 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2021) : 214 $

Taxes municipales( 2021) : 3124 $

Coût d'énergie: 2144 $


Total taxes: 3338 $

Total autres dépenses: 2144 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 32 Pieds par 36 Pieds

Terrain: Largeur 0 par 0 de profond

Superficie: 8977 Pieds carrés

INCLUSIONS


Pôles, luminaires, thermopompe murale, fontaine extérieure, abri extérieur pour l'hiver en toile sur la galerie arrière, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière.


EXCLUSIONS


Rideaux de la chambre principale et du salon. Effets personnels.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Chambre à coucher 13.3x9.6 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salle de bains 9.7x9.3 P Céramique Bain podium encastré
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 13.9x11.11 P Plancher flottant avec walk-in 11.11x5
1er niveau/RDC Hall d'entrée 8.9x4 P Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 8x16.8 P Bois
1er niveau/RDC Salon 11.10x16.8 P Bois
1er niveau/RDC Cuisine 11.11x9.3 P Céramique Porte jardin vitrées
Sous-sol Salle familiale 12.2x11 P Tapis
Sous-sol Rangement 4.2x11.2 P Vinyle, tuiles garde manger
Sous-sol Chambre à coucher 9x12.11 P Vinyle, tuiles walk-in
Sous-sol Chambre à coucher 10.11x12 P Vinyle, tuiles walk-in
Sous-sol Salle de lavage 11x8 P Vinyle, tuiles laveuse/sécheuse
Sous-sol Salle de bains 6.4x7.1 P Céramique douche vitrée
Sous-sol Chambre à coucher 14.7x9.4 P Vinyle, tuiles

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Asphalte

Allée: Double largeur ou plus

Aménagement du terrain: Clôturé

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain: Patio

Aménagement du terrain: Paysager

Armoires: Stratifié

Mode de chauffage: Plinthes à convection

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural

Équipement disponible: Échangeur d'air

Équipement disponible: Système d'alarme

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Revêtements: Brique

Revêtements: Vinyle

Particularités: Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Proximité: Cegep

Proximité: Garderie/CPE

Proximité: Hôpital

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Piste cyclable

Proximité: École primaire

Proximité: Ski alpin

Proximité: École secondaire

Proximité: Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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