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Résidentiel Maison de plain-pied/Détaché (Isolé)






215 000 $

Saguenay (Chicoutimi)

159 Rue des Épervières G7G4Y6



7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

764.96 Mètres carrés

Année de construction: 1996


Description:


Résidence sur dalle de béton, aire ouverte, garage, remise, grand terrain sans voisin arrière. Idéal comme première maison. Certaines réparations d'entretient à effectuer, à voir. 1. Le coût de l'électricité est une estimation de Hydro Québec, ce coût annuel est estimé en fonction de la consommation d'électricité a cette adresse au cours des douze derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années. Vos coûts futurs peuvent différer de ceux des occupants actuels en raison de divers facteurs, par exemple le nombre d'occupants, les habitudes de chauffage ou les appareils électriques utilisés. 2. Considérant que l'immeuble est présentement en location jusqu'au 30 juin 2021 par bail c'est la raison pour laquelle la signature de l'acte de vente et la prise de possession sont inscrites au premier juillet 2021. Advenant que le locataire quitte avant cette date et que la résidence devient disponible pour occupation les dates seront changées en conséquence selon le désir des acheteurs et approbation des vendeurs. Un avis de résiliation de bail prenant effet le 30 juin 2021 sera signifié au locataire avant le 30 décembre 2020. 4. Le toit du garage a été rénové d'un côté seulement autre section côté gauche à refaire. 5. Boîte électrique à coupe-circuit. 6. Aucun fan dans la salle de bain. 7. Aucun drain de plancher visible. 8. Terrain de forme irrégulière. 19. LES PHOTOS ONT ÉTÉ PRISENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVANT LA LOCATION. D'AUTRES PHOTOS SERONT PRODUITE BIENTÔT CAUSE DE LA COVID IMPOSSIBLE D'EN PRENDRE POUR LE MOMENT.


ÉVALUATION


Année: 2020

Bâtiment: 109000 $

Terrain: 83300 $

Total: 192300 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Coût d'énergie: 2340 $

Taxes municipales( 2020) : 2736 $

Taxes scolaires( 2020) : 153 $


Total taxes: 2889 $

Total autres dépenses: 2340 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 9.19 Mètres par 9.82 Mètres

Terrain: Largeur 0 par 0 de profond

Superficie: 764.96 Mètres carrés

INCLUSIONS


Luminaires


EXCLUSIONS


Les biens et effets personnels du locataire.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Salle à manger 11.4x10.8 P Céramique
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 11.10x10 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Verrière 8x16 P toiture plexiglass,
1er niveau/RDC Chambre à coucher 11x10 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Cuisine 11x9 P Céramique
1er niveau/RDC Salon 11x9 P Bois Franc,
1er niveau/RDC Salle de bains 14x8 P Tuiles

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES



Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com




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