97 400 $
Saint-Félicien
3456 Ch. du Bôme G8K3A9
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2895 Mètres carrés
Année de construction: 1985
Description:
Maison mobile 18x32 annexe 12x25 située sur beau grand terrain de 31 161 pieds carrés. Cuisine, planchers, porte d'entrée, salle de bain, plomberie et boîte électrique rénovées en 2014. Présentement louée sans bail et rapportant $600/mois. Proximité du magnifique Lac St-Jean.
Addenda:
1. Accès au Lac St-Jean par la Marina du Bôme (5 minutes) débarcadère pour bateaux.2. L'acheteur pourra louer un quai si désiré.3. L'école secondaire la plus près est située dans la ville de St-Félicien (St-Méthode avec transport scolaire)4. Les Hôpitaux le plus près sont situées à Dolbeau ou Roberval.5. Tout le terrain de l'immeuble est sablonneux.6. La toiture est à rénover à brève échéance mais il n'y a pas de problème d'infiltration d'eau présentement.7. Le vide sanitaire est entièrement isolé.8. Chauffage biénergie mazout et électricité.9. Installation septique date d'au moins 30 ans, mais fonctionne encore adéquatement.10. Structure de la résidence est solide et en bonne condition.11. Le coût annuel d'électricité est un estimé d'Hydro-Québec en fonction de la consommation d'énergie à cette adresse au cours des douze derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années.12. Un nouveau certificat de localisation à date sera fourni par les vendeurs avant la signature de l'acte de vente chez le notaire instrumentant.
ÉVALUATION
Année: 2023
Bâtiment: 83300 $
Terrain: 8000 $
Total: 91300 $
TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES
Taxes scolaires( 2022) : 54 $
Taxes municipales( 2023) : 1202 $
Coût d'énergie: 2470 $
Total taxes: 1256 $
Total autres dépenses: 2470 $
DIMENSIONS
Bâtiment: Largeur 0 par 0
Terrain: Largeur 23.86 Mètres par 121.47 Mètres de profond
Superficie: 2895 Mètres carrés
INCLUSIONS
Pôle dans la fenêtre du salon, lustres.
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire.
CARACTERISTIQUES PIECES
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement Sol | Informations supplémentaires |
| 1er niveau/RDC | Salon | 16.11x7.5 P | Plancher flottant | Porte patio |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 16.11x12.3 P | Plancher flottant | salle à manger |
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | 6.10x7.10 P | prélart | Bain/Douche inc. |
| 1er niveau/RDC | Garde robe | 6x4 P | Tuiles | Garde robe cèdre |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher principale | 14.2x9.4 P | Plancher flottant | |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | 7.11x11.8 P | Plancher flottant | laveuse/sécheuse |
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
Allée: Autre
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio
Aménagement du terrain: Paysager
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Autre
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie
Énergie pour le chauffage: Électricité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fenêtres: PVC
Fondation: Autre
Revêtements: Vinyle
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf
Proximité: École secondaire
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Courtier
