1730 - 1736 Route 170 Saguenay (Laterrière) G7N1A4

24431767

Multi-familiale (2 à 5 logements) Quadruplex/Détaché (Isolé)






249 000 $

Saguenay (Laterrière)

1730 - 1736 Route 170 G7N1A4



2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

27463 Pieds carrés

Année de construction: 1981

Revenus bruts potentiels: 25200 $


Description:


Quadruplex à 2 étages de qualité standard en bon état. Deux logements de 3 1/2 et deux de 4 1/2 revenu brut de $ 25 200 annuel. Deux logements ont des frais d'électricité inclus et les deux autres sont non chauffé et non éclairé. L'approvisionnement en eau se fait par un puits artésien privé. Espace de rangement au sous-sol pour les locataires. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.


Addenda:



ÉVALUATION


Année: 2023

Bâtiment: 131400 $

Terrain: 39300 $

Total: 170700 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2023) : 141 $

Taxes municipales( 2023) : 2853 $

Coût d'énergie: 2517 $

Autres locations: 1863 $

Assurances: 1364 $


Total taxes: 2994 $

Total autres dépenses: 5744 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 7.65 Mètres par 12.13 Mètres

Terrain: Largeur 90 Pieds par 304 Pieds de profond

Superficie: 27463 Pieds carrés

INCLUSIONS


1736-Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse dans le sous-sol. Tracteur à pelouse, purificateur d'eau pour eau ferreuse, purificateur d'eau pour eau lourde, distributeur de chlore pour eau, même produit utilisé par la municipalité.


EXCLUSIONS


Effets personnels des locataires.



CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Non Pavée

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Autre

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé

Appareils en location: Chauffe-eau

Revêtements: Bois

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Proximité: Golf

Proximité: Transport en commun

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: Non aménagé

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Coulissante

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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