22 Ch. de St-Fiacre L'Anse-Saint-Jean G0V1J0

22774532

Résidentiel Maison à étages/Détaché (Isolé)






425 000 $

L'Anse-Saint-Jean

22 Ch. de St-Fiacre G0V1J0



14 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

10402.5 Mètres carrés

Année de construction: 2020


Description:


Vous voulez vivre dans un environnement paisible en profitant de ce que la nature a de plus beau à vous offrir sans devoir renoncer au confort d'une maison haut de gamme : cette demeure est faite pour vous ! Superbe maison construite dans le respect de son environnement naturel avec des matériaux de qualité, durables et écologiques. La vue de chaque fenêtre est un tableau vivant ; Les dimensions, l'aménagement de chaque pièce ont été pensés pour offrir le maximum de confort et de relaxation. Suite addenda.


Addenda:


Cette maison offre 3 chambres ; la chambre des maitres est équipée d'un bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un walk-in ; La salle de bains lumineuse, épurée est équipée d'une douche italienne. La maison est proche de la marina tout en étant au coeur de la forêt et offre une vue époustouflante sur le fjord. - Accès 3 saisons par le chemin St-Fiacre. (Distance 500m) Ce chemin est un chemin commun, (150$ de cotisation/an) emprunté par tous les résidents. Il existe un comité qui entretient les chemins sauf l'hiver. Les autos ne montent plus lorsque la quantité de neige ne le permet plus, accès en motoneige ou 4 roues ou à pied (5min). Il y a 2 stationnements l'hiver : un à la grange et l'autre au billet de mille. 150$ la place. La possibilité de déneiger et sabler l'hiver a récemment été envisagé et essayé en 2021, le comité devrait éventuellement faire avancer le dossier.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 286300 $

Terrain: 13800 $

Total: 300100 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2022) : 244 $

Taxes municipales( 2022) : 4113 $

Coût d'énergie: 1824 $


Total taxes: 4357 $

Total autres dépenses: 1824 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 30 Pieds par 42 Pieds

Terrain: Largeur 0 par 0 de profond

Superficie: 10402.5 Mètres carrés

INCLUSIONS


Luminaires, pharmacies avec miroir de la salle de bains du bas et salle d'eau du haut, tablettes salle de lavage sauf celles du solarium.


EXCLUSIONS


Bien personnels des vendeurs.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Hall d'entrée 7.6x6.2 P Béton chauffant garde robe
1er niveau/RDC Cuisine 14.7x11.9 P Béton chauffant
1er niveau/RDC Séjour 14x8.6 P Béton chauffant
1er niveau/RDC Salon 14.3x18.6 P Béton chauffant
1er niveau/RDC Salle de bains 8.2x11.7 P Béton chauffant
1er niveau/RDC Solarium 9.3x16.10 P Béton chauffant
1er niveau/RDC salle mécanique 3x11 P Béton chauffant
1er niveau/RDC Salle de lavage 11.9x8.9 P Béton chauffant
2ième étage Chambre à coucher 20.4x11.7 P Bois bain, walk in
2ième étage Chambre à coucher 11.11x11.10 P Bois garde robe
2ième étage Chambre à coucher 11.11x11.7 P Bois
2ième étage Salle d'eau 6.6x4.2 P Bois
2ième étage Boudoir 9.8x11.7 P Bois walk in
2ième étage Rangement 11.11x3.6 P Bois

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Armoires: Mélamine

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Mode de chauffage: Radiant

Approvisionnement en eau: Puits de surface

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central

Équipement disponible: Échangeur d'air

Fenêtres: PVC

Revêtements: Bois

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Boisé

Particularités: Non accessible à l'année

Particularités: Villégiature/Chalet

Proximité: Garderie/CPE

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: École primaire

Proximité: Ski alpin

Proximité: École secondaire

Proximité: Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Aucun sous-sol

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Toiture: Tôle

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau

Vue: Sur la montagne

Vue: Panoramique

Zonage: Villégiature


Courtier

Faustine Passeau

Courtier Immobilier Résidentiel

418-817-3673

fpasseau@sismaison.com




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