143 Ch. du Camp-d'Accueil Ferland-et-Boilleau G0V1H0

21916600

Résidentiel Maison à étages/Détaché (Isolé)






440 000 $

Ferland-et-Boilleau

143 Ch. du Camp-d'Accueil G0V1H0



8 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

4238 Mètres carrés

Année de construction: 2015


Description:


Superbe chalet pièces sur pièces de 2015, pièces de vie à air ouverte avec plafond cathédrale et immense foyer! Relaxez-vous au bord de l'eau sur son grand patio couvert; Naviguez sur cette superbe étendue d'eau qu'est le lac Ha Ha avec ses reliefs escarpés; baignez-vous en profitant de son grand ponton; Un endroit magique pour relaxer en toute intimité avec son grand terrain de plus de 40000 pc. Les territoires de chasse et de pêche sont aux alentours. Terrain loué $1610/année à la MRC du Fjord.


Addenda:


Actuellement ce chalet vous offre deux chambres mais avec une possibilité de 3! Une belle verrière très lumineuse vous permettra de vous détendre et vous pourrez cuisiner dans sa belle cuisine fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie.Un rêve accessible: rares sont les chalets de cette qualité en vente dans ce secteur privilégié.Alimentation électrique souterraine. Maison construite sur pilotis (poutre de métal) sur vide sanitaire shooté à l'uréthane à grandeur. Circuit de distribution de la chaleur du foyer par le vide sanitaire afin de chauffer toute la maison. Immense patio en bois face au lac


ÉVALUATION


Année: 2021

Bâtiment: 232000 $

Terrain: 32200 $

Total: 264200 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Coût d'énergie: 2590 $

Taxes municipales( 2021) : 2834 $

Taxes scolaires( 2021) : 233 $


Total taxes: 3067 $

Total autres dépenses: 2590 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 8.53 Mètres par 10.97 Mètres

Terrain: Largeur 59.03 Mètres par 71.8 Mètres de profond

Superficie: 4238 Mètres carrés

INCLUSIONS


Système de caméra, luminaires, pôles, aspirateur central.


EXCLUSIONS


Toiles ($400), rideaux, borne électrique ($600), lave-vaisselle, génératrice ($600). Possible de laisser les exclusions si acheteur intéressé contre le prix mentionné à côté de chacune d'elles.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Salon 26.8x9.10 P bois franc
1er niveau/RDC Cuisine 10.7x12.1 P bois franc comptoir granit, armoire strat
1er niveau/RDC Verrière 11.7x13.2 P bois franc
1er niveau/RDC Chambre à coucher 14.4x8.3 P bois franc
1er niveau/RDC Salle de bains 10.3x7.6 P céramique chauffante baignoire, douche italienne
1er niveau/RDC Salle de lavage 7.6x6.7 P bois franc
2ième étage Chambre à coucher 18.1x21.7 P Bois
2ième étage Salle d'eau 8.11x4.7 P Bois

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES



Courtier

Faustine Passeau

Courtier Immobilier Résidentiel

418-817-3673

fpasseau@sismaison.com




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