3365 Ch. des Merisiers Saguenay (Lac-Kénogami) G7X7V5

21592066

Résidentiel Maison à un étage et demi/Détaché (Isolé)






399 999 $

Saguenay (Lac-Kénogami)

3365 Ch. des Merisiers G7X7V5



11 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

580.7 Mètres carrés

Année de construction: 1996


Description:


Magnifique résidence près du Lac Kénogami avec accès et plage baignable. Mezzanine et toit cathédral. Résidence et terrain entretenus d'excellente façon, cet immeuble est un clef en main. Toute promesse d'achat négociée sur réception de la déclaration de transmission présentement en production chez le notaire.


Addenda:



ÉVALUATION


Année: 2024

Bâtiment: 148400 $

Terrain: 85000 $

Total: 233400 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2023) : 198 $

Coût d'énergie: 2625 $

Taxes municipales( 2024) : 3233 $


Total taxes: 3431 $

Total autres dépenses: 2625 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 6.34 Mètres par 9.75 Mètres

Terrain: Largeur 27.33 Mètres par 0 Mètres de profond

Superficie: 580.7 Mètres carrés

INCLUSIONS


Luminaires, stores, rideaux, cellier, lave-vaisselle, air climatisé, thermopompe mural, poêle aux granules, foyer au propane.


EXCLUSIONS


Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, (à discuter)effets personnels.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
Salle familiale 18.2x11.5 P Céramique poêle aux granules
salle de séjour 10.7x9.5 P Céramique porte patio accès au lac
1er niveau/RDC Hall d'entrée 6.3x4.3 P Céramique
1er niveau/RDC Cuisine 11.6x10.2 P Bois
1er niveau/RDC Salon 9.7x10 P Bois foyer au propane
1er niveau/RDC Salle à manger 11.8x8 P Bois
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 9x8.3 P Bois
1er niveau/RDC Salle d'eau 8.9x6 P Céramique douche, laveuse/sécheuse
2ième étage Mezzanine 20x4.9 P Bois
2ième étage Chambre à coucher 12.3x14.5 P Bois
2ième étage Salle de bains 6.9x7.8 P Céramique

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Non Pavée

Aménagement du terrain: Paysager

Mode de chauffage: Autre

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Autre

Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Propane

Équipement disponible: Installation aspirateur central

Équipement disponible: Climatiseur mural

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Foyers-poêles: Poêle à granules

Revêtements: Autre

Particularités: Accès à l'eau

Particularités: Villégiature/Chalet

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Totalement aménagé

Sous-sol: Autre

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Guillotine

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Zonage: Résidentiel

Zonage: Villégiature


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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