1852 Rue Roussel Saguenay (Chicoutimi) G7G1V1

18236415

Résidentiel Maison de plain-pied/En rangée






149 000 $

Saguenay (Chicoutimi)

1852 Rue Roussel G7G1V1



8 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1082 Mètres carrés

Année de construction: 1993


Description:


Joli condo, une chambre et espace supplémentaire servant de bureau bien entretenu au goût du jour. Idéal pour jeune couple, personne seule ou première maison, beaucoup de rangements. Une visite vous convaincra.


Addenda:


1. Le coût annuel d'électricité est un estimé d'hydro Québec en fonction de la consommation d'électricité à cette adresse au cours des douze derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années.2. Nous n'avons pas en main présentement les informations supplémentaires de l'administrateur du syndicat des condos. Une diminution de prix a été effectué pour pallier ce manquement. L'acquéreur devra effectuer les démarches de conformation avec les autres copropriétaires.3. Grand patio en bois traité construit en 2020 dimensions 12x26.4. Rénovation de la salle de bain a l'automne 2021. Facture des travaux disponibles.5. Remise sur la partie commune de 8x10.6. Un mur de soutènement a été érigé au bas de la pente du terrain donnant sur les unités de condos voisins.7. Un nouveau certificat de localisation a été commandé (rénovation cadastrale).8. Une chambre et un grand espace servant de bureau.9. Système mural d'air climatisé.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 106700 $

Terrain: 32000 $

Total: 138700 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Frais commun/Loyer de base: 0 $

Frais de copropriété: 0 $

Coût d'énergie: 1420 $

Taxes municipales( 2021) : 2045 $

Taxes scolaires( 2021) : 117 $


Total taxes: 2162 $

Total autres dépenses: 1420 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 13.72 Mètres par 6.71 Mètres

Terrain: Largeur 30.36 Mètres par 38.15 Mètres de profond

Superficie: 1082 Mètres carrés

INCLUSIONS


Luminaires plafonniers, store, tapis d'entrée spécialement découpé pour les lieux.


EXCLUSIONS


Pôle et rideau, lave-vaisselle.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Cuisine 9.1x20 P Bois salle à manger
1er niveau/RDC Salle machine 5x6 P Vinyle
1er niveau/RDC Salon 11.10x15.6 P Bois
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 11.2x10.6 P Bois
1er niveau/RDC Bureau à domicile 9.3x9.10 P Bois Portes miroire
1er niveau/RDC Salle de bains 6.5x9.5 P Céramique Douche en coin
1er niveau/RDC Salle de lavage 6x4.9 P Vinyle laveuse/sécheuse
1er niveau/RDC Hall d'entrée 6x9.5 P Vinyle

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES



Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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