1852 Rue Roussel Saguenay (Chicoutimi) G7G1V1

18236415

Résidentiel Maison de plain-pied/En rangée

Vendu!







149 000 $

Saguenay (Chicoutimi)

1852 Rue Roussel G7G1V1



8 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1082 Mètres carrés

Année de construction: 1993


Description:


Joli condo, une chambre et espace supplémentaire servant de bureau bien entretenu au goût du jour. Idéal pour jeune couple, personne seule ou première maison, beaucoup de rangements. Une visite vous convaincra.


Addenda:


1. Le coût annuel d'électricité est un estimé d'hydro Québec en fonction de la consommation d'électricité à cette adresse au cours des douze derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années.2. Nous n'avons pas en main les informations de l'administrateur des Condos concernant les états financiers aucun fond de prévoyance pour entretient éventuel ni de fond d'assurance. L'Acheteur devra en toute connaissance de cause être au courant de cet état de chose avant de se porter acquéreur et rencontrer le dirigeant du syndicat afin de régulariser cet état de chose afin de se conformer à la loi.3. Grand patio en bois traité construit en 2020 dimensions 12x26.4. Rénovation de la salle de bain a l'automne 2021. Facture des travaux disponibles.5. Remise sur la partie commune de 8x10.6. Un mur de soutènement a été érigé au bas de la pente du terrain donnant sur les unités de condos voisins.7. Un nouveau certificat de localisation a été commandé (rénovation cadastrale).8. Une chambre et un grand espace servant de bureau.9. Système mural d'air climatisé.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 106700 $

Terrain: 32000 $

Total: 138700 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2021) : 117 $

Taxes municipales( 2021) : 2045 $

Coût d'énergie: 1420 $

Frais de copropriété: 0 $

Frais commun/Loyer de base: 0 $


Total taxes: 2162 $

Total autres dépenses: 1420 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 13.72 Mètres par 6.71 Mètres

Terrain: Largeur 30.36 Mètres par 38.15 Mètres de profond

Superficie: 1082 Mètres carrés

INCLUSIONS


Luminaires plafonniers, store, tapis d'entrée spécialement découpé pour les lieux.


EXCLUSIONS


Pôle et rideau, lave-vaisselle.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Cuisine 9.1x20 P Bois salle à manger
1er niveau/RDC Salon 11.10x15.6 P Bois
1er niveau/RDC Bureau à domicile 9.3x9.10 P Bois Portes miroire
1er niveau/RDC Salle de bains 6.5x9.5 P Céramique Douche en coin
1er niveau/RDC Salle de lavage 6x4.9 P Vinyle laveuse/sécheuse
1er niveau/RDC Hall d'entrée 6x9.5 P Vinyle
1er niveau/RDC Salle machine 5x6 P Vinyle
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 11.2x10.6 P Bois

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Asphalte

Aménagement du terrain: Clôturé

Aménagement du terrain: Paysager

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural

Fenêtres: PVC

Revêtements: Brique

Proximité: Garderie/CPE

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: École primaire

Proximité: École secondaire

Proximité: Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Zonage: Résidentiel


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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