422 - 424 3e Rue Saguenay (La Baie) G7B2A9

18193456

Multi-familiale (2 à 5 logements) Duplex/Détaché (Isolé)






140 000 $

Saguenay (La Baie)

422 - 424 3e Rue G7B2A9



2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

265.1 Mètres carrés

Année de construction: 1929

Revenus bruts potentiels: 13200 $


Description:


Duplex de deux unités très bien entretenues au centre-ville de La Baie. Composé de 4 et demi, cette propriété plaira à plusieurs, notamment grâce à la proximité des services, tels que les stations d'essence, dépanneurs et épicerie. En plus, l'école primaire, l'arrêt d'autobus et la piste cyclable sont tous à une distance raisonnable de marche.


Addenda:


Le duplex est éligible à une subvention municipale grâce à laquelle le propriétaire pourra recevoir une remise de 50 % en subvention sur l'ensemble des rénovations effectuées. Cette propriété génère un revenu brut potentiel de 13 200 $.*Unité 422 : 525 $/mois nc/né*Unité 424 : 575 $/mois nc/né


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 93400 $

Terrain: 19900 $

Total: 113300 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes municipales( 2021) : 2281 $

Taxes scolaires( 2021) : 97 $


Total taxes: 2378 $

Total autres dépenses: 0 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 0 par 0

Terrain: Largeur 8.68 Mètres par 30.48 Mètres de profond

Superficie: 265.1 Mètres carrés

INCLUSIONS


Ce qui appartient au propriétaire.


EXCLUSIONS


Ce qui appartient aux locataires.



CARACTERISTIQUES PRINCIPALES



Courtier

Léo Waltzing

Courtier Immobilier Agréé DA

418-812-7424

lwaltzing@sismaison.com




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