14 Boul. Martel Saint-David-de-Falardeau G0V1C0

18109380

Commercial Bâtisse commerciale/Bureau/Détaché (Isolé)

Vendu!







295 000 $ +TPS/TVQ

Saint-David-de-Falardeau

14 Boul. Martel G0V1C0



21989 Pieds carrés

Année de construction: 1961


Description:


Atelier mécanique spécialisée dans la mécanique auto, en bonne condition, excellent chiffre d'affaires. Située à l'entrée du Village. Deux portes de garage, concessionnaire de plusieurs marques de pneus, associé d'une bannière de distributions de pièces d'autos, marché local et régional. Seul garage mécanique dans ce secteur. Inclus inventaire, équipement et édifice, banque actifs d'environ 600 clients. Belle occasion d'affaires pour acheteur voulant opérer ce commerce et être son propre patron. Lettre de confidentialité devra être signée par tous acheteurs désirant prendre connaissance des états financiers des 2 dernières années.


Addenda:



ÉVALUATION


Année: 2023

Bâtiment: 73100 $

Terrain: 17000 $

Total: 90100 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2023) : 56 $

Taxes municipales( 2023) : 900 $

Coût d'énergie: 3769 $

Autres locations: 270 $

Déneigement / pelouse: 558 $

Assurances: 8016 $


Total taxes: 956 $

Total autres dépenses: 12613 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 52 Pieds par 53 Pieds

Terrain: Largeur 214 Pieds par 98 Pieds de profond

Superficie: 21989 Pieds carrés

INCLUSIONS


Tout outillage outre que les 2 coffres de mecano de marque JET, inventaire de machinerie et outillage nécessaire au fonctionnement de l'atelier de mécanique, camion de service, une voiture de courtoisie, entrepôt de pneus.


EXCLUSIONS


Coffre à outils de marque JET personnels des propriétaires vendeurs, plateforme de remorquage, comptes clients, comptes fournisseurs, compte bancaires.



CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Mazout

Équipement disponible: Enseigne

Équipement disponible: Système d'alarme

Fenêtres: Autre

Fondation: Béton coulé

Genre de commerce: Autres

Appareils en location: Autre

Revêtements: Acier

Revêtements: Autre

Particularités: Étude environnementale phase 1

Particularités: Étude environnementale phase 2

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: Aucun sous-sol

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de commerce/Industrie: Service

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Commercial


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com




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