16 Ch. de la Digue N. Ferland-et-Boilleau G0V1H0

16380302

Résidentiel Maison à étages/Détaché (Isolé)






400 000 $

Ferland-et-Boilleau

16 Ch. de la Digue N. G0V1H0



8 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

5885 Mètres carrés

Année de construction: 2013


Description:


Superbe pièce sur pièce au bord du Lac Ha Ha à Ferland Boilleau avec un bel esprit 'chalet au coeur de la forêt' grâce à son cachet dans la sobriété et ses beaux arbres matures. Profitez de ses pièces de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale et de sa belle luminosité grâce à sa fenestration abondante et son exposition au sud. Il dispose d'un garage attaché en sous-sol. Ce chalet est vendu entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à amener vos effets personnels. Un endroit magique pour relaxer en toute intimité avec son grand terrain de plus de 65000 pc. Les territoires de chasse et de pêche sont aux alentours


Addenda:


Coupes à vin Ridel, set de patio, contenu du garage et biens personnels des vendeurs, petite table en bois à 3 pattes.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 183500 $

Terrain: 27700 $

Total: 211200 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2021) : 182 $

Taxes municipales( 2022) : 3005 $

Coût d'énergie: 2895 $


Total taxes: 3187 $

Total autres dépenses: 2895 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 26 Pieds par 36 Pieds

Terrain: Largeur 54 Mètres par 121.93 Mètres de profond

Superficie: 5885 Mètres carrés

INCLUSIONS


Tout ce qui est dans le chalet (meubles, literie, vaisselle, équipement extérieur), sauf ce qui est mentionné dans les exclusions.


EXCLUSIONS


Bergère beige dans le salon du bas, miroir en bois de la SB, chaise en bois/rotin dans le coin de la cuisine, plat à raclette électrique, plat à fondue électrique, plat en fonte de cuisine, rôtissoire, cafetière expresso, suite exclusion dans addenda.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Hall d'entrée 3.9x10.11 P Bois Garde robe
1er niveau/RDC Salle de bains 10.4x9.10 P Bois
1er niveau/RDC Salle de lavage 4.10x2.8 P Bois
1er niveau/RDC Chambre à coucher 12.6x10.3 P Bois Garde robe
1er niveau/RDC Salon 18.9x15.2 P Bois
1er niveau/RDC Salle à manger 9x12 P Bois
1er niveau/RDC Cuisine 13.1x12 P Bois
2ième étage Mezzanine 16.3x25.2 P Bois

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Non Pavée

Armoires: Polyester

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Bois

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau

Équipement disponible: Installation aspirateur central

Fenêtres: PVC

Fondation: Pilotis

Foyers-poêles: Poêle à bois

Garage: Intégré

Revêtements: Autre

Revêtements: Bois

Particularités: Accès à l'eau

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Boisé

Particularités: Bordé à l'eau

Particularités: Terrain loué

Particularités: Embarquation moteur permise

Particularités: Villégiature/Chalet

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Partiellement aménagé

Sous-sol: Entrée indépendante

Stationnement (total): Extérieur

Stationnement (total): Au garage

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Tôle

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau

Vue: Sur la montagne

Vue: Panoramique

Zonage: Villégiature


Courtier

Faustine Passeau

Courtier Immobilier Résidentiel

418-817-3673

fpasseau@sismaison.com




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