1730 - 1736 Route 170 Saguenay (Laterrière) G7N1A4

16141366

Multi-familiale (2 à 5 logements) Triplex/Détaché (Isolé)






259 900 $

Saguenay (Laterrière)

1730 - 1736 Route 170 G7N1A4



2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2551.4 Mètres carrés

Année de construction: 1981

Revenus bruts potentiels: 24960 $


Description:


Triplex à 2 étages de qualité standard en bon état. Deux logements de 4 1/2 et un de 3 1/2. L'approvisionnement en eau potable puits artésien privé. Grand terrain de 27 463 pieds carrés. Espace de rangement pour locataires au sous-sol. Idéal pour investisseur.


Addenda:



ÉVALUATION


Année: 2024

Bâtiment: 131400 $

Terrain: 39300 $

Total: 170700 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2024) : 133 $

Taxes municipales( 2024) : 2992 $

Coût d'énergie: 2610 $

Autres locations: 183 $

Assurances: 1364 $


Total taxes: 3125 $

Total autres dépenses: 4157 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 25.1 Pieds par 39.1 Pieds

Terrain: Largeur 0 par 0 de profond

Superficie: 2551.4 Mètres carrés

INCLUSIONS


Logement 1736-Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse communautaire dans le sous-sol pour tous les locataires. Tracteur à pelouse, purificateur d'eau pour eau ferreuse, purificateur d'eau lourde, distributeur de chlore pour eau même produit utilisé par l


EXCLUSIONS


Effets personnels des locataires.



CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Double largeur ou plus

Allée: Non Pavée

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Autre

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé

Appareils en location: Chauffe-eau

Revêtements: Bois

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Proximité: Golf

Proximité: Transport en commun

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Services disponibles:

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Partiellement aménagé

Sous-sol: Entrée indépendante

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Coulissante

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com



Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com




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