4680 - 4682 Rue Alfred Saguenay (La Baie) G7B3V6

14565242

Multi-familiale (2 à 5 logements) Duplex/Détaché (Isolé)






320 000 $

Saguenay (La Baie)

4680 - 4682 Rue Alfred G7B3V6



12 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

815.2 Mètres carrés

Année de construction: 1976

Revenus bruts potentiels: 22200 $


Description:


Très belle maison ayant subi d'importantes rénovations, à côté du centre de ski avec une magnifique vue sur le fjord. Un des logements est adapté aux personnes handicapées. Peut- être utilisé en bi-génération, louée en partie ou entièrement. Un escalier communique toujours entre les deux logements. Beaucoup d'inclusions. Préapprobation bancaire demandée pour toute visite. Pour information Faustine Passeau 418-817-3673.


Addenda:


Inclusion: 2 gardes robes (une dans le 4680 et une dans le 4682), hauts parleurs dans les murs à connecter à un système de son ( système de son non inclus).


ÉVALUATION


Année: 2023

Bâtiment: 169000 $

Terrain: 65500 $

Total: 234500 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2022) : 196 $

Taxes municipales( 2023) : 3775 $


Total taxes: 3971 $

Total autres dépenses: 0 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 12.28 Mètres par 8.6 Mètres

Terrain: Largeur 27.42 Mètres par 29.72 Mètres de profond

Superficie: 815.2 Mètres carrés

INCLUSIONS


Frigidaire et four du 4682, petit frigo, petit congélateur et plaque de cuisson du 4680, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Samsung hub, one Alexa inclus avec 4 portes (serrures à chiffres), dalles de ciment et bois traités pour finir la galerie arrière,


EXCLUSIONS


Biens personnels des vendeurs, îlot de cuisine du 4682.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Cuisine 11.4x10.10 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salon 11.7x16 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salle à manger 7.10x10 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salle de bains 11.3x8.11 P Céramique
1er niveau/RDC Chambre à coucher 12.9x12.10 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Chambre à coucher 10.11x13.7 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 7.6x15.10 P
Sous-sol Chambre à coucher 9.4x10.9 P
Sous-sol Chambre à coucher 15.10x11.2 P
Sous-sol Salle de bains 11.3x8.7 P
Sous-sol Cuisine 11.6x12.10 P
Sous-sol Salon 12x11.9 P

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Abri d'auto: Attaché

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Armoires: Thermoplastique

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Énergie pour le chauffage: Propane

Équipement disponible: Installation aspirateur central

Équipement disponible: Autre

Équipement disponible: Climatiseur mural

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Revêtements: Brique

Particularités: Cul-de-sac

Proximité: Garderie/CPE

Proximité: Golf

Proximité: Hôpital

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Piste cyclable

Proximité: École primaire

Proximité: Ski alpin

Proximité: École secondaire

Proximité: Ski de fond

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Totalement aménagé

Sous-sol: Entrée indépendante

Stationnement (total): Abri d'auto

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau

Vue: Panoramique

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel



Courtier

Faustine Passeau

Courtier Immobilier Résidentiel

418-817-3673

fpasseau@sismaison.com



Rébecca Duchesne

Courtier Immobilier Résidentiel

418-321-4373

rduchesne@sismaison.com




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