1169 Carré Le Barbot Québec (Les Rivières) G2K1P3

14517995

Résidentiel Maison à paliers multiples/Jumelé






295 000 $

Québec (Les Rivières)

1169 Carré Le Barbot G2K1P3



10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

391.5 Mètres carrés

Année de construction: 1986


Description:


Beau jumelé situé dans un quartier agréable et tranquille, à pallier, 3 chambres, toit cathédrale, très bien entretenu, paysagé. Idéal pour jeune famille, une visite vous convaincra.


Addenda:


1. Le cout annuel d'électricité est un estimé d'Hydro-Québec pour la consommation d'énergie à cette adresse au cours des 12 derniers mois et de la température enregistrée dans la région au cours des dernières années.2. L'immeuble est sujet à une servitude en faveur d'Hydro-Québec publiée au registre foncier du bureau de la publicité des droits de Québec le 18 juillet 1979 sous le numéro 957 243.3. Les marges latérales et de recul arrières sont dérogatoires puisque situées à moins de 6 mètres distance requise par le règlement présentement en vigueur cependant elles bénéficieraient de droits acquis puisque elles étaient conformes lors de la construction de la maison.4. Les vendeurs ne fourniront que le certificat de localisation qu'ils possèdent puisse qu'il est daté de 2012 et aucun changement n'a été effectué depuis.5. Fenêtres changées toutes en PVC.6. Séparation du portique et hall d'entrée pourrait être enlevé.7. Boite électrique de 200 AMP à coupe circuit.8. 15 minutes de l'Université Laval près des autoroute Henri Bourassa et Laurentienne moins de 20 minutes des Hôpitaux.9. 30 minutes d'accès pour ski alpin et ski de fond.10. Autobus express pour ville et université.11. Accès à piscine municipale.12. Certains meubles et électro ménagers pourraient être vendus à un acheteur potentiel sauf la cafetière et le moulin à café.13. Le thermopompe pour la climatisation et chauffage n'est pas garanti, il fonctionne présentement mais du à l'âge de ce dernier ont ne peut le garantir voir 12.12 de la MO 47088.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 109000 $

Terrain: 126000 $

Total: 235000 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2022) : 210 $

Taxes municipales( 2022) : 2588 $

Coût d'énergie: 1910 $


Total taxes: 2798 $

Total autres dépenses: 1910 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 7.35 Mètres par 11.34 Mètres

Terrain: Largeur 30.8 Mètres par 13.1 Mètres de profond

Superficie: 391.5 Mètres carrés

INCLUSIONS


Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, bidets, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.


EXCLUSIONS


Meubles et effets personnels.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Salon 13.6x14.1 P Bois plafond 12'
1er niveau/RDC Cuisine 8.10x7.8 P Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 9.5x8.6 P Bois Porte patio
1er niveau/RDC Hall d'entrée 4.5x6 P Céramique
2ième étage Salle de bains 7.8x8.5 P Céramique Bain et douche inc.
2ième étage Chambre à coucher 11.2x9.10 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 11.6x11.5 P Plancher flottant
Sous-sol Salle familiale 14.4x11 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher principale 18.2x10.6 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 6x8.5 P Céramique

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Asphalte

Aménagement du terrain: Paysager

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central

Équipement disponible: Échangeur d'air

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Revêtements: Acier

Revêtements: Brique

Particularités: Coin de rue

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Proximité: Cegep

Proximité: Garderie/CPE

Proximité: Golf

Proximité: Hôpital

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Piste cyclable

Proximité: École primaire

Proximité: École secondaire

Proximité: Transport en commun

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel


Courtier

Claudia Descoteaux

Courtier Immobilier Résidentiel

581-997-6677

cdescoteaux@sismaison.com



Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com




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