177 Sent. Gagné Rivière-Éternité G0V1P0

14156960

Résidentiel Maison de plain-pied/Détaché (Isolé)






100 000 $

Rivière-Éternité

177 Sent. Gagné G0V1P0



5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1126.97 Mètres carrés

Année de construction: 2016


Description:


Vous rêvez d'une minimaison avec un garage au bord de la rivière: ne cherchez plus, la voici! Chaleureuse, belle qualité de construction de 2016, autonome, vous y passerez de très bon moments à relaxer sans le stress de l'entretien d'une grande maison. Suite addenda.


Addenda:


Le garage tout aussi bien construit vous permettra de bricoler, son étage vous offrira une belle vue sur la rivière et un coin magique pour les enfants et la grande remise, vous offrira un bel espace de stockage.Vous serez proche des territoires de chasse et de pêche, à 40 minutes de La Baie et à 20 minutes de l'Anse St Jean et des pistes du mont Edouard.Pas de réservoir d'eau chaude pour la douche, il faut faire chauffer l'eau et la mettre dans le réservoir.En 2022, le propriétaire devra faire installer un captage de source directement à la rivière. Cela coutera entre 800 et 1700$ selon qu'on souhaite un captage 3 saisons ou 4 saisons.Installation du poêle à bois du garage non conforme pour les assurances.Fosse conforme pour 3 chambres si on souhaite faire une extension.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 32100 $

Terrain: 10100 $

Total: 42200 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes scolaires( 2021) : 14 $

Taxes municipales( 2021) : 703 $

Coût d'énergie: 760 $


Total taxes: 717 $

Total autres dépenses: 760 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 40 Pieds par 12 Pieds

Terrain: Largeur 30.61 Mètres par 46.83 Mètres de profond

Superficie: 1126.97 Mètres carrés

INCLUSIONS


Mobilier sauf exclusions, vaisselles, meubles de cuisine.


EXCLUSIONS


Chaise berçante brune salon, matelas chambres des maitres (sera remplacé), biens personnels des vendeurs, une partie de la literie.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Salon 8x12 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Cuisine 8x12 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Chambre à coucher 8x7 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Chambre à coucher 8x8 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salle de bains 4x8 P Plancher flottant

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain: Paysager

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits de surface

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: PVC

Fondation: Autre

Foyers-poêles: Poêle à bois

Garage: Chauffé

Garage: Détaché

Revêtements: Autre

Revêtements: Bois

Particularités: Accès à l'eau

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Particularités: Bordé à l'eau

Particularités: Villégiature/Chalet

Restrictions/Permissions: Location court terme permise

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement (total): Extérieur

Stationnement (total): Au garage

Système d'égouts: Champ d'épuration

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau

Vue: Sur la montagne

Vue: Panoramique

Zonage: Villégiature


Courtier

Faustine Passeau

Courtier Immobilier Résidentiel

418-817-3673

fpasseau@sismaison.com




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