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Résidentiel Maison à étages/Détaché (Isolé)






470 000 $

Saguenay (Chicoutimi)

1737 Rue Michaël G7H0C6



14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

29677 Pieds carrés

Année de construction: 2007


Description:


Maison de style, située sur les bords de la Rivière Chicoutimi, 4 chambres, idéal pour personnes qui aiment finition en bois et de style médiéval. Une visite vous convaincra, vendeur motivé. Vue imprenable sur la Rivière Chicoutimi. Servitude de passage 318197 accordés par voisin pour accès à l'immeuble. Terrain clôturé sur 2 côté, 1 coté en clôture maille de chaine et l'autre en blocs de béton décoratifs. Aire ouverte Toutes les fenêtres sont en bois à l'intérieur et finies en PVC à l'extérieur. La céramique du hall d'entrée est de type ardoise. Intérieur fini sur bois naturel avec poutres et poutrelles boulonnées. Chambre des maîtres de forme irrégulière avec grand walk-in fini en revêtement de cèdre. Escalier central finit de bois franc avec accès de 2 côtés. Aucun sous-sol et vide sanitaire dalle de béton. Grande cuisine avec 2 comptoirs porte-fenêtre donnant accès à la galerie avec vue sur la Rivière. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant également accès à la galerie avec vue sur la Rivière. Les pièces sont finies en planches et poutrelles de bois naturel en grande partie. Chambre au RDC sert de bureau avec grande porte-fenêtre donnant accès a la galerie avec vue sur la Rivière. Beaucoup de place de rangement. Garage double 26 x 24 plancher de béton porte de service et accès à l'étage chauffé et isolé. Le chauffe eau est garantie à vie. le certificat de localisation originale est amputé de 703 pieds carrés, la vendeuse a effectué une vente de parcelle de terrain correspondant à cette superficie à son voisin en 2018. La consommation électrique est un estimé fournie par hydro Québec selon la consommation de l'année précédente. Les présents locataires de la résidence vont quitter les lieux s'il y a vente. La municipalité fournie le service d'égout, le propriétaire peut s'y connecter s'il le désire.


ÉVALUATION


Année: 2020

Bâtiment: 417300 $

Terrain: 97700 $

Total: 515000 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Coût d'énergie: 3230 $

Taxes municipales( 2020) : 6341 $

Taxes scolaires( 2020) : 570 $


Total taxes: 6911 $

Total autres dépenses: 3230 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 55 Pieds par 30 Pieds

Terrain: Largeur 0 par 0 de profond

Superficie: 29677 Pieds carrés

INCLUSIONS


Luminaires, lave-vaisselle, vénitiennes.


EXCLUSIONS


Poêle à bois dans salle à manger, poêle aux granules qui appartient aux locataires, effets personnels du propriétaire et des locataires.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Salle de bains 5.9x6.11 P Céramique Douche,
1er niveau/RDC Hall d'entrée 13.6x10.7 P Céramique Vestiaire,
1er niveau/RDC Chambre à coucher 13.2x16.11 P Céramique
1er niveau/RDC Hall escalier 12.11x15.4 P Céramique Escalier bois franc,
1er niveau/RDC Salle de lavage 8.6x10.9 P Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 14.11x30 P Céramique
1er niveau/RDC Cuisine 16.2x12.5 P Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 23x12.9 P Céramique Porte fenêtre,
2ième étage Salle de bains 10.7x16.10 P Céramique bain encastré ,
2ième étage Chambre à coucher 11.8x10.3 P Bois Franc, vue sur la rivière,
2ième étage Chambre à coucher 16.7x13.10 P Bois
2ième étage Garderie 26x32 P contre plaqué accès par garage,
2ième étage Hall d'entrée 17.4x19.10 P Bois Franc,
2ième étage Chambre à coucher principale 25.6x28.10 P Bois Franc, SB communiquante,

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES


Allée: Non Pavée

Aménagement du terrain: Clôturé

Aménagement du terrain: Paysager

Armoires: Bois

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Mode de chauffage: Autre

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Bois

Foyers-poêles: Poêle à bois

Garage: Attaché

Garage: Double largeur ou plus

Revêtements: Autre

Particularités: Accès à l'eau

Particularités: Cul-de-sac

Particularités: Embarquation moteur permise

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Proximité: Parc-espace vert

Proximité: Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement (total): Extérieur

Stationnement (total): Au garage

Système d'égouts: Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau

Vue: Panoramique

Zonage: Résidentiel


Courtier

Gilles Fournier

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

418-820-7244

gfournier@sismaison.com




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