307 Rue Sacré-Coeur E. Alma G8B1A7

10553637

Résidentiel Maison de plain-pied/En rangée






279 500 $

Alma

307 Rue Sacré-Coeur E. G8B1A7



10 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2905.18 Pieds carrés

Année de construction: 2005


Description:


Ce magnifique jumelé de 2 chambres, une verrière quatre saisons et un garage chauffé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans le noyau de la ville d'Alma, près du Port de plaisance, du Mont Villa Saguenay et du Parc de la Pointe-des-Américains, cette résidence vous comblera autant par son emplacement que par son style.


Addenda:


Ce quartier de la ville d'Alma déborde d'attraits intéressants pour tous ses habitants. Comme la propriété est juste devant la marina, la saison estivale vous permettra de faire du bateau sur la Rivière Saguenay tandis que l'hiver, vous serez en mesure de partir directement de votre résidence pour accéder aux pistes de motoneige ou au Centre de ski Mont Villa Saguenay. C'est sans oublier l'activité de pêche sur glace que vous pourrez aussi pratiquer à deux pas de la maison.De retour après une grosse journée, vous aurez la chance de vous reposer dans votre verrière construite avec un plancher chauffant ou tout simplement bricoler dans votre atelier chauffé. Cinq stationnements sont à la disposition des propriétaires.


ÉVALUATION


Année: 2022

Bâtiment: 146500 $

Terrain: 41200 $

Total: 187700 $

TAXES ET AUTRES DÉPENSES ANNUELLES


Taxes municipales( 2021) : 1868 $

Taxes scolaires( 2021) : 149 $


Total taxes: 2017 $

Total autres dépenses: 0 $


DIMENSIONS


Bâtiment: Largeur 24 Pieds par 36.2 Pieds

Terrain: Largeur 24 Pieds par 121.2 Pieds de profond

Superficie: 2905.18 Pieds carrés

INCLUSIONS


Lit escamotable, miroir salle de bain, lave vaisselle.


EXCLUSIONS


Luminaire au dessus de la table de cuisine, luminaire de la chambre des maitres ainsi que les rideaux, rideaux du salon, horloge au mur de brique du salon.


CARACTERISTIQUES PIECES


Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Hall d'entrée 8.2x7 P Céramique
1er niveau/RDC Solarium 10.7x13.6 P Bois érable chauffant
1er niveau/RDC Salon 11.2x14.4 P Céramique
1er niveau/RDC Salle à manger 13.2x8.2 P Céramique
1er niveau/RDC Cuisine 12.2x10.3 P Céramique
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale 12.4x13 P Plancher flottant
1er niveau/RDC Salle de bains 9.3x9.9 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 10.2x14.5 P Linoléum
Sous-sol Salle de bains 8.9x6.3 P Linoléum
Sous-sol Rangement 8.9x8.6 P Linoléum

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES



Courtier

Rébecca Duchesne

Courtier Immobilier Résidentiel

418-321-4373

rduchesne@sismaison.com




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