Résidentiel Maison à un étage et demi/Détaché (Isolé)

L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)

1 500 000 $

PHOTOS
CARTE

17485431

70 - A Rue des Coteaux - L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean) - G0V V1J


Bienvenue dans ce somptueux domaine de deux maisons, niché au coeur d`un paysage exceptionnel et offrant un cadre de vie idyllique pour les amants de la nature. La première maison, juchée au sommet de la vallée, donne un spectacle visuel magnifique et grandiose sur le mont Édouard. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l`atmosphère calme et chaleureuse de cette demeure d`exception où chaque détail a été pensé afin de créer un endroit de bien-être. Suite Addenda.


SUPERFICIE DU TERRAIN: 82

NOMBRE DE PIECES: 17

ANNÉE DE CONSCTRUCTION: 0

17 pieces

7 Chambres

4 Salles de bain

0 Salle d'eau

Léo Waltzing

Courtier Immobilier Agréé DA

418-812-7424

lwaltzing@sismaison.com

ADDENDA

La deuxième maison située dans un cadre enchanteur aux
abords d`un lac, vous évoque un sentiment de quiétude et
d`intimité, véritable paradis pour les pêcheurs. Charmante
et invitante, elle est construite avec goût. Vous serez
assurément séduit au premier regard.

En explorant les vastes forêts qui entourent ces
résidences, vous découvrirez un paradis naturel où la
tranquillité règne, loin de l`agitation de la vie
quotidienne vous offrant d`innombrables possibilités de
randonnée.

Vous y trouverez aussi de 300 à 400 érables ainsi qu`un
évaporateur pour la production du sirop, ainsi qu`un
entrepôt (Grange) pour entreposer de multitude
d`équipements. Sur le long de la route, plusieurs terrains
sont à dézoner.

Cet endroit splendide représente une occasion rare de
posséder un morceau de paradis naturel. Ne manquez pas
cette chance unique de vivre en harmonie avec la nature.


1. Le cadastre: 6 144 934, 6 142 893, 6 146 187 ont une
superficie total de 820 500.000 mc

2. Le cadastre: 6 146 186 a une superficie de 1 268.900 mc

3. Le cadastre: 6 146 204 a une superficie de 596.300 mc

4. Le cadastre: 6 146 205 a une superficie de 10 200 mc

+/- 82 Hectares


CARACTERISTIQUES PIÈCES

Niveau Pièce Dimensions Revêtement Sol Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Cuisine 14.7x12.6 P Bois Propriété 2
1er niveau/RDC Salon 18.2x11.6 P Bois Propriété 1
1er niveau/RDC Cuisine 18.8x18.6 P Bois Propriété 1
1er niveau/RDC Chambre à coucher 11.2x7.6 P Bois Propriété 1
1er niveau/RDC Salle de bains 9.9x6.2 P Céramique Propriété 1
1er niveau/RDC Salon 11.1x11.2 P Bois Propriété 2
1er niveau/RDC Solarium 8.2x10.6 P Bois Propriété 2
1er niveau/RDC Salle de bains 3.5x9.3 P Céramique Propriété 2
2ième étage Salle de bains 7x5.4 P Céramique Propriété 1
2ième étage Chambre à coucher 8.7x7.6 P Bois Propriété 2
2ième étage Chambre à coucher 9.3x11.5 P Bois Propriété 1
2ième étage Chambre à coucher 9.8x8.3 P Bois Propriété 1
2ième étage Chambre à coucher 7.8x10.5 P Bois Propriété 1
2ième étage Chambre à coucher 6.8x10.3 P Bois Propriété 1
2ième étage Salle de bains 6.8x6.9 P Céramique Propriété 2
2ième étage Chambre à coucher 7.5x9.2 P Bois Propriété 2
2ième étage Chambre à coucher 6.8x9.2 P Bois Propriété 2

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Autre

Foyers-poêles

Autre

Garage

Double largeur ou plus

Revêtements

Autre

Particularités

Bordé à l'eau

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Au garage

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Tôle

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel


INCLUSIONS & EXCLUSIONS

Inclusions

Les biens meubles meublant les deux chalets, machinerie, cote à cote, motoneiges (2), tondeuse, plein d`autres outils, pédalo 8 palmes, toutes équipements et ameublement pour érablière environ 500 à 600 entailles.

Exclusions

La table de cuisine.


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Détails financiers


Évaluation (2024)

Bâtiment: 184100 $

Terrain: 53600 $

Total: 237700 $


Taxes

Taxes scolaires( 2023) : 192 $

Taxes municipales( 2024) : 3916 $

Total taxes: 4108 $

Total autres depenses: 0 $