ADDENDA

1. Le coût annuel de l`énergie est un estimé d`Hydro
Québec en fonction de l`historique de la consommation
d`électricité à cette adresse pour la période de 12 à 36
mois la plus récente et d`après la température moyenne
enregistrée dans la région au cours des dernières années.

2. Loyer 1339 $ 995 aux frais du locataire.
Loyer 1341 $ 895 aux frais du locataire.
Loyer 1337 $ 300 aux frais du locataire.

3. Électricité 3x100AMP à disjoncteurs boite de marque
Falblok.

4. Quartier résidentiel du secteur de Rivière du Moulin
composé principalement de propriétés résidentielles
unifamiliales et multifamiliales.

5. Zonée résidentielle, unifamiliale, bi familiale et tri
familiale.

6. Les clôtures de métal et de bois ainsi que la haie de
cèdre appartiennent aux propriétaires voisins.

7. Le plancher de la galerie sera refait avant la
signature de l`acte de vente.

8. Il y a 3 rangées de blocs de béton au-dessus du solage
qui est en béton coulé.

9. Thermostats électroniques.

10. Gouttières neuves au complet installées en 2024.

11. Fondations creusées et installation de membranes.

12. Un permis a été octroyé pour légaliser un petit
logement au sous-sol. Le vendeur refuse d`en assumer les
coûts et sera aux frais des acheteurs si désiré, le permis
étant transférable. L`immeuble comporte 3 logements et est
vendu tel quel comme triplex.

13. Un permis a été octroyé au présent propriétaire afin de
l`égaliser le petit logement du sous-sol. Le vendeur
refuse de le faire et d`en assumer les coûts. Ce sera à
l`acheteur de le faire si il le désire. L`acheteur devra
faire une nouvelle demande de permis si il veut effectuer
les travaux la municipalité confirme par courriel
disponible pour consultation que le bâtiment est conforme
pour le nombre de logements 3.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

INCLUSIONS & EXCLUSIONS